为深入贯彻习近平法治思想，全面落实行政执法责任制，规范行政执法行为，持续提升住房和城乡建设管理水平，结合我县住建工作实际，特制定2026年度行政检查工作计划。

一、工作目标  　　

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大及二十届历次全会精神，积极落实中央、省、市、县安全生产主管部门工作部署，秉持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，进一步强化部门监管责任、压实企业主体责任，深化重点领域专项整治，严格规范建筑市场、工程质量安全、房地产、市政公用、物业服务、城乡垃圾综合治理等领域监管，全面落实行政执法“三项制度”和“双随机、一公开”监管模式，筑牢安全保障根基，维护群众合法权益，为我县经济社会发展营造良好住建领域环境。

二、工作任务  　　

（一）严抓建筑市场规范，保障行业有序发展

1.对建设工程勘察设计、监理、施工招投标活动开展严格监督检查，着重审查招标程序合法性，维护公平竞争的招投标环境。

2.全面排查勘察设计、监理、建筑安装、建筑劳务等企业资质及从业人员执业资格，坚决查处无证经营、超资质承揽业务等行为。

3. 严格检查工程合同履行、工程款和农民工工资支付情况，切实维护各方合法权益。

4.深入推进建筑市场诚信体系建设检查，督促企业诚信经营，营造诚实守信市场环境。 

（二）深化工程质量监管，严守安全发展底线

1.对全县房屋和市政工程开展质量安全检查，重点检查施工现场安全防护、人员持证上岗、工程实体质量。

2.定期开展建筑施工安全生产专项整治，聚焦深基坑、高支模、建筑起重机械等危大工程，及时排查消除安全隐患。

3.强化施工现场消防安全、“六个百分百”管控，健全隐患排查整改闭环机制。

4.健全工程质量安全投诉处理机制，快速处置群众诉求，维护群众合法权益。

（三）规范房地产市场秩序，保障群众居住权益

1.对房地产开发企业、中介机构开展检查，重点关注预售合规性、五证公示、一房一价、租赁备案落实情况。        

2.加强预售资金、物业专项维修资金监管，检查资金缴存和使用规范性，确保资金安全。

3.开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击虚假宣传、违规销售、捂盘惜售等违法违规行为。

（四）强化物业企业服务监管，提升居住品质

1.对全县物业服务企业履约情况开展常态化检查，重点检查服务质量、公共收益管理、信息公开、投诉处理、消防安全、设施设备维护等情况。

2.规范物业服务收费、小区停车管理、环境卫生、绿化养护等工作，督促物业企业提升服务水平。

（五）强化城市建设监管，提升城市发展品质

1.对房建及市政基础设施项目建设全程监管，检查项目进度、工程质量和资金使用情况。

2.加强地下管线、道路占用挖掘、雨污分流工程监督检查，防止施工破坏管线，保障城市运行安全。

（六）助力村镇建设升级，推动乡村振兴发展

1.协调配合重点城镇、中心镇建设，推动村镇建设有序发展。

2. 加强农村住房建设和危房改造指导与监督，检查工程质量和建设标准，保障农村住房安全。

（七）强化城乡垃圾综合治理监管，改善人居环境

1.对城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置企业开展监督检查，规范作业流程，强化运营监管。

2.加强建筑垃圾处置、餐厨垃圾收运处置监督检查，严查乱堆乱倒、违规运输、未批处置等行为。

3.开展城乡垃圾治理明察暗访，重点检查垃圾收运体系运行、转运站管理、镇村环境卫生、垃圾分类落实情况，实现城乡垃圾治理全覆盖、常态化监管。

（八）筑牢市政运营防线，提升城市服务水平

1.燃气安全监管：常态化检查燃气企业、经营单位、加气站，审查设施安全与经营许可，高频开展专项检查。

2.供水安全保障：加大供水企业巡查力度，定期开展水质检测，保障供水安全稳定。

3.供热服务优化：供热前全面检查设备与隐患，供热期间监测质量、评估效能。

4.污水处理监管：检查污水处理厂运行、污泥处置、排水管网巡查情况，保障污水收集处置规范。

三、工作要求

（一）提高认识，强化责任担当

各有关股组要充分认识行政检查工作重要性，认真履行监管职责，加强联动协作，形成工作合力。督促企业开展自查自纠，对重大问题和安全隐患限期整改、闭环管理，对整改不力的依法严肃追责。

（二）严守纪律，规范执法行为

检查人员要严守工作纪律，现场检查必须佩戴执法记录仪，做好记录并由被检查单位签字确认。发现违法行为和安全隐患，依法采取现场处理或下达整改通知，跟踪督办、确保整改到位。

（三）依法行政，提升执法水平

严格履行执法职责，加强《安全生产法》《建筑法》《房地产管理法》《城镇燃气管理条例》《城市生活垃圾管理办法》《物业管理条例》等法律法规宣传贯彻。全面落实行政执法公示、执法全过程记录、重大执法决定法制审核“三项制度”，不断提升行政执法规范化、科学化水平。

沁源县住房和城乡建设管理局

2026年5月15日

附件：2026年度行政检查工作计划表.xlsx